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网上找房要小心这些陷阱

来源中国经济网

发布时间2019-03-22 16:12

一套?#25484;?#25104;为多套房源共用实景相同房源价格相差数十万元房产中介通过发布虚假房源伪造房屋交易价格等方式诱导购房者租房者上钩的情况频频发生针对虚假房源信息消费者如何防范辨别?本期主持人为您答疑解惑

问房源信息暗藏哪些玄机?

主持人有图也不一定有真相有过租房或购买二手房经历的消费者都这么说一不留神就可能碰到假房子精心修图的?#25484;?#36828;低于市场平均水平的价格天花?#26131;?#30340;介绍这些已经成为部分中介机构吸引消费者眼球的惯用伎俩

中国房产服务行业消费者满意度调查报告显示逾六?#19978;?#36153;者表示在接受房产服务时经历过纠纷在影响诚信的各种指标中房源信息的真实性泄露客户隐私等问题名列前茅

假房源之所以屡禁不止核心原因在于一个利字部分经纪人和商家发布虚假房源的主要目的只有一个那就是吸引客户上钩

问如何识别网上的虚假房源?

主持人首先看价格消费者在购房时要了解房源小区的平均价格和历史成交价一般房产成交价格很少会低于均价10如果低于均价15以上就有可能有问题

其次观察房源图片如果看到的房源图片是经过精心修饰的且完全感受不出有人居住过的痕迹那就很有可能是假房源

同时看描述房源描述必须要和房源图片相符合如果房源描述里写着家电家具一应俱全?#20445;?#20294;在图片里只看见家具没看到家电那就要小心了

此外买?#19968;?#35201;注意看房源的描述是否被用于其他房源如果不同的房源有同样的描述也很有可能存在猫腻

问如何规范房源信息发布?

主持人事实上有关部门一直在努力解决假房源问题早在2013年7月份住房和城乡建设部就下发过通知要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序严肃查处房地产中介机?#36141;?#32463;纪人的10类违法违规行为其中就包括发布虚假房源信息造谣传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为

对于企业来说要尽快建立全面信息披露等制度明确经纪人员和经纪机构的赔偿责任引导经纪行业减少不规范行为构建以客户服务为导向的行业发展新生态


[编辑璇子]  

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